一、缴存人购买自住住房，哪些人可以办理“购房代际互助”提取？ 

　　解答：缴存人在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，在提取购房人及其配偶住房公积金账户余额后，不足部分可提取购房人及其配偶的父母、子女账户余额，合计提取金额不超过房屋总价。

　　二、2026年2月11日以前购买的住房能否申请提取住房公积金用于房屋装修？ 

　　解答：缴存人申请装修提取应满足取得不动产权证满6个月且不满5年（精确至月）。如职工2026年2月申请装修提取，则其房屋不动产权证登记时间应在2021年2月至2025年8月期间。该政策从文件印发之日（2026年2月11日）起执行，如后续政策调整，按调整后的政策执行。

　　三、2026年2月11日以前购买的车位（库）能否申请提取住房公积金？ 

　　解答：缴存人在本市购买与自有房产同一小区且有独立产权的新建（一手）车位（库）申请提取住房公积金，需满足取得不动产权证满6个月且不满3年（精确至月）。如职工2026年2月申请购买车位（库）提取，则其取得车位（库）产权证时间应在2023年2月至2025年8月期间。该政策从文件印发之日（2026年2月11日）起执行，如后续政策调整，按调整后的政策执行。

　　四、缴存人购置车位（库）提取额度怎么认定？ 

　　解答：缴存人购置车位（库）申请提取住房公积金，本人及配偶合计提取额度不超过实际支付购置款，购置款以增值税普通发票金额为准。

　　五、职工在我市有未结清的住房公积金贷款，可以申请房屋装修或购置车位（库）提取吗？ 

　　解答：根据现行政策，职工符合提取条件但在我市有未结清的住房公积金贷款的，该笔贷款借款人及共同申请人（含房产共有权人）提取的住房公积金应当先用于偿还住房公积金贷款本息。故职工申请装修或购置车位（库）提取需满足在本市无未结清住房公积金贷款的条件。

　　六、多孩家庭购房和“卖旧换新”贷款享受首套住房公积金贷款利率的政策，执行时按什么时间点认定？ 

　　解答：以福建省住房公积金综合管理信息系统受理时间为准，即2026年2月11日以后，福建省住房公积金综合管理信息系统受理的多孩家庭购房和“卖旧换新”住房公积金贷款，可按照首套房利率执行。

　　七、多孩家庭办理“商转公”贷款，可享受首套房贷款利率吗？ 

　　解答：2026年2月11日以后，多孩家庭办理“商转公”贷款，符合住房公积金贷款条件的，可享受首套房贷款利率。

　　八、建造、翻建住房可以申请装修提取吗？ 

　　解答：不行。装修提取仅限于购买住房，含购买商品房、二手房、拍卖房和拆迁安置房，不包含建造和翻建住房。

　　九、缴存人已办理“商贷逐月冲还贷”业务，公积金账户有余额，可以申请房屋装修或购买车位（库）提取吗？ 

　　解答：可以。已办理“商贷逐月冲还贷”业务，符合条件的，可以继续办理房屋装修和购买车位（库）提取。

　　十、鼓励“卖旧换新”政策，“本市”范围如何界定？ 

　　解答：缴存人家庭在三明市（含各县、市、区）范围内出售住房，并在12个月内新购住房（在购房地为第二套住房）的，可享受首套房贷款利率，需提供能证明出售和新购房产间隔在12个月内的材料，其中售出房产按不动产登记中心房屋转移登记时间为准，购买新建商品住房的，以购房合同备案时间为准，购买再交易（二手）住房的，以不动产权证登记时间为准。